Nhà giàu Nga đổ xô mua nhà Dubai, Thổ Nhĩ Kỳ
Nhiều hãng bất động sản ghi nhận nhu cầu của khách Nga tăng gấp 10, thậm chí bán được 7-8 căn hộ cho nhóm này mỗi ngày.
Nhiều công ty bất động sản cho biết người giàu Nga đang đổ tiền mua bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ và Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE). Họ muốn tìm nơi trú ẩn tài chính khi Nga bị phương Tây trừng phạt vì xung đột tại Ukraine.
"Mỗi ngày, chúng tôi bán 7-8 căn hộ cho người Nga", Gul Gul – đồng sáng lập hãng bất động sản Golden Sign ở Istanbul cho biết, "Họ mua bằng tiền mặt, mở tài khoản ngân hàng ở Thổ Nhĩ Kỳ hoặc dùng vàng".
Còn tại Dubai, Thiago Caldas – CEO hãng bất động sản Modern Living đã tuyển 3 nhân viên nói được tiếng Nga để đáp ứng nhu cầu tăng gấp 10 từ nước này.
Các lệnh trừng phạt áp lên Nga đã khiến nhiều ngân hàng nước này bị loại khỏi hệ thống thanh toán toàn cầu SWIFT. Nhiều tài phiệt Nga được cho là thân cận với Tổng thống Vladimir Putin cũng trở thành mục tiêu của phương Tây.
Dù cả Thổ Nhĩ Kỳ và UAE đều chỉ trích việc Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, Ankara lại phản đối lệnh trừng phạt Nga. Bên cạnh đó, cả hai nước này đều có quan hệ tương đối tốt đẹp với Moskva và vẫn duy trì các chuyến bay thẳng.
"Họ là người giàu thôi, chứ không phải tài phiệt", Gul nói, "Họ đang tìm cách chuyển tiền sang Thổ Nhĩ Kỳ. Có nhiều người còn mua 3-5 căn hộ".
Nhiều năm qua, người Nga vốn cũng mua nhiều bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ. Tuy nhiên, các hãng địa ốc cho biết nhu cầu vài tuần gần đây đã tăng vọt. Trong tháng 2, người Nga mua 509 căn nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ, gần gấp đôi cùng kỳ năm ngoái, theo số liệu của cơ quan thống kê.
Số liệu đó là trước khi phương Tây trừng phạt Nga. Các hãng bất động sản dự báo con số này còn tăng mạnh.
Ibrahim Babacan – chủ một công ty xây dựng và bán bất động sản cho người nước ngoài tại Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ) cho biết trước đây, người Nga thường thích sống trong các resort ven biển. Nhưng hiện tại, họ mua căn hộ ở thủ đô Istanbul để đầu tư.
Cả Thổ Nhĩ Kỳ và UAE đều có ưu đãi về định cư với người mua bất động sản. Tại Thổ Nhĩ Kỳ, người nước ngoài trả 250.000 USD mua bất động sản và không bán trong 3 năm sẽ được nhận hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ. Còn Dubai sẽ cấp visa định cư 3 năm với các căn hộ có giá từ 750.000 dirham (205.000 USD).
"Nhà đầu tư đang tìm cách vừa bảo vệ của cải, vừa tận dụng cơ hội nhận visa định cư tại UAE", Elena Milishenkova tại công ty môi giới bất động sản Tranio cho biết. Công ty của cô chứng kiến nhu cầu căn hộ tại Dubai tăng gấp 3 chỉ trong quý đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái.
Một số công ty nói rằng nhu cầu thậm chí còn cao hơn. "Ngay khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, chúng tôi đã ra mắt một chương trình cho khu vực này. Số người liên lạc tăng ít nhất 10 lần so với bình thường", Caldas nói. Ông cho rằng người giàu Nga có lẽ đã chuẩn bị cho việc này từ trước khi xung đột nổ ra.
Với những người Nga đã có tài khoản ở Dubai, việc mua nhà rất đơn giản, Elena Timchenko tại hãng môi giới Royal Home Real Estate cho biết. Những người khác thì nhờ bạn bè hoặc người quen giúp đỡ. Nhưng với một số người, việc huy động số tiền lớn là khá khó khăn.
"Nhu cầu là một chuyện. Khả năng lại là chuyện khác", cô nói, đề cập đến việc khó chuyển tiền sang các nước Vùng Vịnh.
Một số người Nga mới đến Thổ Nhĩ Kỳ gặp khó khi đặt cọc và chuyển khoản tại các ngân hàng lo ngại vi phạm lệnh trừng phạt. Việc Visa và Mastercard dừng hoạt động ở Nga cũng khiến việc này càng khó khăn.
Dù vậy, Babacan cho biết đến nay, các khách hàng Nga mà ông làm việc vẫn thanh toán qua ngân hàng suôn sẻ. Caldas và Alex Cihanoglu – một môi giới nhà đất tại Thổ Nhĩ Kỳ - thì nói rằng nhiều người dùng tiền mặt chuyển đổi từ tiền số.
"Phần lớn giao dịch chúng tôi chứng kiến là bằng tiền số", Caldas nói. "Trong thời buổi khó khăn thế này, đây là kênh được ưa chuộng".
Hà Thu (theo Reuters) / VnExpress
TIN LIÊN QUAN
Tài phiệt khai mỏ Alisher Usmanov đổ vỡ nhiều thương vụ vì lệnh trừng phạt, còn Roman Abramovich muốn đòi bồi thường hơn 1 triệu USD.
19/07/2022
Nhờ nguồn thu từ dầu khí lên cao, Moskva tăng hỗ trợ cho trẻ em, người về hưu và cấp tiền từ ngành hàng không đến bất động sản.
04/07/2022
Theo số liệu của Bộ Nội vụ Nga và Viện Chính sách kinh tế Gaidar, từ tháng 1 đến 5/2022, số người di cư lao động ở Nga tăng mạnh so cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn những người đến Nga làm việc đều sẵn sàng sinh sống hợp pháp, nhờ chính sách “ân xá di cư” trong thời kỳ đại dịch.
03/07/2022
Nga ngày 1/7 thông báo chấm dứt toàn bộ các hạn chế được áp dụng để phòng dịch COVID-19, bao gồm quy định đeo khẩu trang, trong bối cảnh số ca tử vong do dịch bệnh này giảm đều.
Người đứng đầu cảnh sát giao thông Mikhail Chernikov cho biết tại Nga vào cuối năm nay, họ có kế hoạch đưa vào sử dụng bằng lái xe điện tử. Giấy chứng nhận đăng ký xe (CTCK) cũng sẽ được chuyển sang dạng điện tử.
Kết quả phân tích dữ liệu di cư hé lộ hơn 15.000 triệu phú dự kiến sẽ rời khỏi Nga trong năm nay. Điều này được tin một phần vì chiến dịch quân sự của Moscow tại Ukraine.
14/06/2022
Chuỗi cửa hàng đồ ăn nhanh thay thế thương hiệu McDonald's ở Nga bắt đầu hoạt động với tên gọi "Vkusno i tochka" (Ngon tuyệt, chấm hết!).
12/06/2022
Cây cầu bắc qua sông Amur, nối liền thành phố Blagoveshchensk của Nga với thành phố Hắc Hà của Trung Quốc, được khánh thành sau 6 năm xây dựng.
Nhiều công ty và cá nhân người Nga đang kiện các lệnh trừng phạt của châu Âu ra trước tòa án.
08/06/2022
Vợ tỷ phú Nga Andrey Melnichenko cho rằng, việc EU áp lệnh trừng phạt với bà là không hợp lý, vì bà chưa bao giờ có quốc tịch Nga hoặc cư trú ở Nga.
05/06/2022