Chính quyền Nga lập lại trật tự trong lĩnh vực phí...

Chính quyền Nga lập lại trật tự trong lĩnh vực phí dịch vụ nhà ở

Các khoản phí dịch vụ nhà ở Nga sẽ được nâng lên phù hợp với mức lạm phát. Như vậy, các công ty trung gian giữa người tiêu dùng và nhà cung cấp nhiệt và điện sẽ không còn cơ hội thu lợi từ những người dân ở chung cư hoặc bắt họ trả thêm những khoản phụ phí bổ sung. Đồng thời, các nhà cung cấp nước, nhiệt, điện có nhiệm vụ phải nâng cao chất lượng dịch vụ. Chủ đề này đang được thảo luận sôi nổi trên các phương tiện truyền thông Nga.

Hiện nay, công việc của các công ty quản lý nhà ở chưa phải là hoàn thiện nhất. Mặc dù vậy, họ thường bắt người tiêu dùng phải trả thêm những khoản phụ phí đáng kể với lý do là để trang trải khoản nợ do có những người không trả tiền dịch vụ nhà ở đúng hạn. Tại phiên họp của Hội đồng kinh tế, Tổng thống Nga Vladimir Putin nói rằng chúng ta nên thiết lập quy tắc rõ ràng cho các khoản thanh toán. “Các khoản đó cần phải dựa trên chỉ số kinh tế khách quan, chẳng hạn như tỷ lệ lạm phát của năm trước”, - tổng thống nói.

Kể từ ngày 1 tháng 7, sáng kiến này sẽ bắt đầu được thực hiện. Mức tăng tiền nhà ở giới hạn bằng công thức "lạm phát trừ đi 30%", - báo "Rossiyskaya Gazeta" dẫn lời bộ trưởng Bộ Xây dựng và nhà ở. Mọi công dân có thể đọc trong các tờ báo địa phương hoặc trong mạng Internet để biết công thức tính mức tăng giá dịch vụ nhà ở trong khu vực của mình.

Quy định mức giá dịch vụ dài hạn sẽ được áp dụng không chỉ cho người dân mà còn dành cho các nhà đầu tư vào nhà ở - lĩnh vực đang rất cần được hiện đại hóa. Một chương trình như vậy sẽ cho phép doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư và dự tính mức lợi nhuận, báo "Gazeta" viết. Lúc đầu sẽ quy định mức tăng cho ba năm, tiếp theo - cho thời hạn năm năm.

Thay vào đó, các doanh nghiệp được yêu cầu phải minh bạch hơn. Từ nay họ sẽ khó có thể che dấu nợ nần và thu của cư dân những khoản phí vô cơ sở. Trước hết là vì 94% cư dân thanh toán dịch vụ nhà ở đúng hạn, do đó khoản nợ là không đáng kể. Thứ hai, các công ty quản lý nhà ở nào thu thêm các khoản phụ phí vô lý sẽ bị phạt năng.

Hiện tại đang có đề xuất để hình phạt đối với các dịch vụ chất lượng không đạt yêu cầu với mức 30% giá dịch vụ, cũng như phạt 15 % nếu tính toán không chính xác, tờ báo cho biết. Các điều sửa đổi đang soạn thảo này sẽ được đưa vào Luật nhà ở.

Luật sư Viện kinh tế đô thị Dmitry Gordeev nói với báo “Vedomoschi": “Các mức phạt đối với các dịch vụ kém chất lượng hoặc tính sai tiền dịch vụ là rất cần thiết. Hiện nay hầu như không có chế tài nào có thể tác động đến lãnh đạo các công ty quản lý nhà ở.” Theo báo “Vedomosti”, các thanh tra nhà sẽ có quyền hạn rộng rãi để kiểm soát các công ty quản lý nhà ở. Họ sẽ có thể không cần sự đồng ý của văn phòng công tố để tiến hành kiểm tra đột xuất các tiện ích công cộng và tước quyền quản lý một tòa nhà cụ thể nào đó nếu công ty quản lý để xảy ra hai hoặc nhiều hành vi vi phạm. "Nếu công ty bị mất quyền kiểm soát 15% các ngôi nhà được quy định trong giấy phép, thanh tra nhà ở có thể đưa ra tòa để hủy bỏ giấy phép." - tờ “Vedomosti” cho biết.

Báo «Expert Online» viết rằng có một cách có thể giải quyết vấn đề nhà ở là hoàn toàn từ bỏ trung gian. "Cư dân nợ tiền dịch vụ kết hợp với công ty quản lý ăn bớt tiền khiến cho thu nhập của các nhà cung cấp nhiệt và điện giảm xuống, khiến họ không có điều kiện đầu tư vào việc hiện đại hóa tài sản cố định và gây nguy cơ mất điện, mất nước hoặc mất nhiệt sưởi ấm.” – tờ báo nhấn mạnh.

Khoản nợ phí phục vụ nhà ở không nhiều, chỉ khoảng 6 %, tuy nhiên người vi phạm quy tắc quản lý đã nâng khoản nợ lên đến nhiều ngàn rúp. Vì họ mà ngân sách mất khoảng một trăm tỷ rúp (35 rúp=1$)), đó là khoảng 1/5 khoản đầu tư cần thiết trong lĩnh vực nhà ở, "Rossiyskaya Gazeta" nhấn mạnh.

Theo Tiếng nói nước Nga